，母亲刘青兰就问道。
“找薛静茹去了。”吴天宇知道母亲关心卢欣，随手把自己买的东西放到厨房里。
卢欣来到臭蛋儿家，薛静茹刚好在院里，看到卢欣来了，两个人就来到屋里坐下。
“我和小宇说了，他同意开厂子了，不过他说要开防水材料厂，把防水材料都卖到京城去。”卢欣坐下后，就把吴天宇的话告诉了薛静茹。
薛静茹一听大喜，至于开什么厂子她不管，反正肯定能赚钱，不然他们也不会干，这样一来即使烟市倒闭了，他们也有个事儿做，不然坐吃山空啊！
晚上臭蛋儿就来找吴天宇了，商量在哪里修建厂房。
“小宇，你说在哪里合适呢？咱们村是没地方了，只能去村外找地方。”臭蛋儿经过前思后想，觉得只有在村外建厂，只有那里有地方。
吴天宇知道后世的发展模式，他们村里会建有一个工业园区，好多鞋厂和防水材料厂，电热毯厂，防晒网厂，都集中在那里，形成了一个小云溪村。
“我们两家不是都有土地吗，把我们两家的土地和别人家的土地调换一下，然后就在那土地上建厂子，这样我们不用付地租了，不然等我们建好厂以后，人家每年涨地租，你不租了就要拆迁，你要租就得答应他的条件。”吴天宇知道后世的地租，开始很便宜，每亩地一年租金五百块钱，后来涨到每亩地三千块钱的租金，不租的话立刻拆掉，还要给人家恢复原状，不拆的话就给钱，搞得很多建厂房的人很被动，虽然都是一个村里的人，但那时候根本不讲情面，一切都是金钱说话。
“我四口人家有三亩半地，你家和我家一样，也是三亩半地，你爹是商品粮没地，还好有你奶奶的地，加起来才七亩地，这也不够用啊！”臭蛋儿听了吴天宇的话，开始给他算建厂子需要多少地了。
“没事儿，可以把我堂叔和我舅舅他们家的地都调换过来，你也可以把你大伯家的土地都调整过来，哪怕咱们出点钱，都要集中在一起，这些土地加起来就有三十多亩地，足够我们修建厂房用了。”吴天宇给臭蛋儿把这几户人家的土地都加起来，以后厂子建起来，每家都可以来一个人到厂里上班，或者给他们一些股份，这样一来肯定不存在地租涨价的事，再说这些人都是亲戚，让他们跟着赚点小钱，也算拉了他们一把，大家都高兴。
“行，你说的对，租别人家的地，总不如自己家的踏实，虽然不在乎那点租金，但那气受不了。”臭蛋儿的性格最受不得别人的气，尤其是那种你不受也得受的那种气，现在既然要干，就要把一切后患都考虑进去，免得以后自己给自己找麻烦。
两人商量好以后土地的事，又说起生产防水材料的机器。
“这几天打听一下哪里有卖熬沥青的大锅，还有生产防水卷材的卷轴架。”臭蛋儿对防水材料也有一些了解，他一直有开厂子的想法，所以对这些都有所关注。
“不用打听，等董宝庆回来找他就能行，他二姨家的儿子就是做防水材料机械的。”
第149章 准备建厂[2/2页]