道，房东的心理他们明白，租户的心理他更是门清。再说这个涨租的事情，涨的多他赚的多，涨的少他反而没什么好处，他吃的就是这个差价。能逮到一个多咬一口，他干嘛不赚？特别是前期投入大的。只要这条街的客流量在，你走了他怕什么？多的是像你们这种的小年轻，多的是自命不凡想创业的。一个豪华闹市口出现一个空的店面，想做生意的人，谁不想拿下？你觉得贵，他说人流大；你说资金压力大，他说投资回报率高。哪怕就是做久了生意的人，看到这个市口，听到这么高昂的租金，首先想到的第一个念头都是这个地方真能挣钱，人流应该非常好，生意应该十分好做，要不然旁边租户靠什么活呢？所以啊，一个租户走了不代表什么，只要这条街还在就行。你不租有的是人租，你觉得贵，有的是人觉得值。再者，就算这条街不行了，他拍拍手一走，换个地方重新来就是了。他一个二房东，能有什么损失？会亏吗？我们讨不到的押金，人家一分不少的能从大房东那拿到；我们提前离场不退租金，他又不是退不了。人家就是干这个的，靠干这个活的，门清！”
“而且，你以为二房东就光靠赚点房租的差价活啊？好多人都不知道，你上家刚装好走了，这么好的装修，他下一家不得收个差不多的转让费才行啊。你那个装修，不管你是不是找的熟人，花了多少钱，他收回来，找一个一样干母婴的，转让费不得收个二三十万啊？正巧现在二胎开放了，想干这个的不要太多，还有好多人打算找大品牌加盟干呐。你那里一个新装修的店铺，谁还会怕找不到人接手？装修费花的是你租户的钱，你要是不知道这些，你走的时候舍得再花钱去找人拆？你那个拆起来不得叫上两个力工才行啊？你不舍得，他赚啊。你的装修费等于他全吃了，说不定挣的还多，他干嘛不干？你考虑你的得失，人家也算他的账啊。你说这么算下来，是继续原价租给你合算？还是涨价合算？还是最好把你逼走合算？”
“逼走合算？”王灵灵有些后怕，试探着问道。
“那要看他怎么想了？他要是押你一个小年轻不懂这里面的门门道道，又舍不得砸，或是想不到砸，那他就是打算赶你走。就算这次你接受了涨价，下次他还会再来一次的，直到你走。不过现在砸装修的租户多了，也不一定。”
“那我能跟他明说了，如果我走，我会砸装修他还会这么肆无忌惮吗？”王灵灵绝望的问道。
“那不就撕破脸了嘛！你要知道的是，作为租户，你处在绝对的劣势。哪怕你砸了，他也还是赚的，亏的从来就只有你。你有前期投入，你还有库存，他什么都没有，就凭两份合同而已。厉害的二房东就连大房东都怕都头疼，我们就只是租户而已，还是赌上了身家的租户，所有的东西明明白白的摆在那里，谁会怕你呢？要不然我们怎么会连装个门头都得四处看人脸色呢？这就是现实啊，孩子。”
第296章[2/2页]