p; 但是这一块地，是他们的备用选项。
在这块地西边6公里的位置，有一块小一点的地，g112。
“老大，g112这块地跟g114虽然距离内环差不多远，但是价格贵了不少……200亩不到，起拍价6个亿，单价超过了4500……”
马骏指着地块西边2公里的位置：“魔都地铁三号线上个月做出了调整，在这里会增加一个站点，所以这块地的竞争也会很激烈……”
地块的价值可多时候跟位置，以及未来的发展前景有关。
特别是在政府规划有倾向性的时候，地价往往会飙升。
地铁就是能影响现在的地价，未来的房价，是一个非常重要的价格衡量标准。
“这块地的位置确实不错，加上有地铁规划，有竞争是很正常的……”
赌石的人都知道，出绿的石头价格高，因为风险相对比较小了。
现在g112这块地就是一块切开出绿的石头，升值空间很大，肯定有很多人想买，竞争自然就激烈了。
“知不知道有哪些公司看中了这块地了？”
“魔都有能力拿下这块地的有建安地产、安胜地产和美达地产，这三家公司是魔都地产的龙头，他们手上都有超过10亿的流动资金，其中安胜地产和美达地产跟外资有合作关系，可以在短时间内再筹集20亿，是我们最大的竞争对手……当然也不排除其它公司想要冒险堵一把，先把地拍下来的，然后贷款的……”
“有地铁站在附近，我估计单价可能会破万，总价可能会到15亿，加上开发，没有25亿打不下来，那些小公司不敢冒险……”
有一些公司确实喜欢冒险，但是那也是有限度的。
他们要是凑出了百分之10的定金，剩下的20多亿都要贷款，哪个银行敢贷给他们？
“老大，现在按照拍卖的先后顺序，拿快g114是先拍，我们是专攻112，还是先把114拍下来再说……”
“先拍下来……”
“可是我算过了，如果我们买下c114，g112也拼一把，剩下三块也买我们的资金就比较紧张了，但是孔本初看中的那块g65是最后拍，我们捣乱过程中，万一他撒手，我们可是要买下拿快地的，公司的资金没有那么多……”
云天地产上一次增资金额是30亿，如果想要买下五快地加上g65远远不够。
“以公司发展为主，前面五块地尽量都买下，特别是g114和g112一定要拿下，孔本初那块地要是买下来了，我私人掏钱……”
g114和g112这两块地，云天地产的重点是112.
因为这一次城市综合体的开发，是以练手和累积经验为主，规模不宜过大。
但是g114那块地的未来升值空间会非常大，不买下来就太可惜了。
“老大你财大气粗，你说怎么办就怎么办吧……”
马骏对易小海的财力很了解，这么点钱，对他来说就是九牛一毛，不需要为他心态。
买地的事情定下来了，马骏还有一件事要找易小海商量。
“老大，昨天跟赵哥吃饭的时候，他的一句话提醒了我，所以我有一个建议……”
“什么事，说来听听……”
“他昨天说，以后在魔都有什么事找他，我就想到公司想要在魔都生存，肯定不能完全靠赵哥……”
......
第553章 云天地产的目标[2/2页]