最近，田书记、文宇可谓是忙坏了。
这两人，一个是改造老城区项目的衙门代表，且因为是书记，是以有很高的话语权。
另一个人，则是商人团体里的代表，同时全权负责招商引资、资质考核等事务。
而随着改造老城区的项目，其盈利潜力越来越明显，是以就有越来越多的人想要掺一脚了。
不过，项目的股份已经分配完成，且几个股东都没有吸纳新股东的意思。
也就是说，这些人想要成为股东，赚得大头，那是铁定没戏的。
因此，他们就只能盯上另一件事了——拿下这个尚未建成的商业中心的店面。
眼下商业中心还没有建好，客流、吸金能力都没有得到验证，一般来说，店面的价格会便宜一些。
除非等商业中心建好后，这个地带非常“鬼”，根本没什么人来，那样店面的租金才会降低到。
也就是说，现在就能拿下店面的话，肯定要比建好后再租下来更划算。
是以，哪怕这个商业中心至少还有一年才能营业，这些人还是都来谈合作了。
而田书记和文宇，两人都有权答应这事，只是衙门占的股份毕竟不多，出力也不多，是以衙门方面的话语权就小了很多。
甚至，给衙门方面这点话语权，也都是卖衙门个面子。
毕竟以他们的贡献来说，多给了他们一些股份，已经够可以的了。
是以话语权这东西，其实不给也行。
正因如此，田书记知道，自己虽然有拍板的能力，却不怎么使用。
甚至，他还会出面帮文宇推掉一些难缠的人，算是回报许惊天了。
而店铺的租金呢，由于眼下商业中心还没有建好，具体能盈利多少也没人知道。
加上这是在无人问津的老城区建的商业中心，究竟能不能把其他城区的人吸引过来，也没人敢保证。
是以这个价格，定高了大家无法接受，定低了天若公司肯定是不干的。
所以，哪怕文宇跟很多人都接触过了，大家也谈了谈具体的方案，却少有直接能拍板的。
即便是拍了板，但也只是达成了合作意向而已，并没有到出钱那一步呢。
倒不是他们小气，主要是因为，由于无法正确评估这些店面的租金，是以文宇等人商量一番后，最终选择了竞价的方法。
虽然商业中心还没有建完，可设计图早就出来了，大概有多少店面、每个店面多少面积，这些都是知道的。
就算最终建成后的店面跟约定的有误差，只要误差不算大，那也就没事了。
要是误差很大，大不了多退少补，甚至是多退不补，这方面，想要租赁店铺的人倒是没有意见。
只是他们的意见，全都是针对竞价这一点的。
因为这帮人，也存了捡便宜的心思。
他们想尽办法压价，为的就是低价租到店面。
另外，他们还会从租赁年份上做文章，尽可能把时间签的长一些。
第122章 谈判僵持[1/2页]