心，但李长青还是多问了一下，好歹他是过来人，见识过后世的那些大酒店，对于这方面还是有一些发言权的，而且娄家的产业说起来跟自家的业没什么区别。
这些年，对于他们的家业，百年之后怎么处理，娄父也是隐晦的跟李长青说过的，对于自家的产业，自然是要上心一点了，不建则以，要建肯定是要建最好的。
“初步规划是建三十层，地下两层是停车场，一到三层是商铺和儿童游乐场，四层用来做餐饮，五到二十层用来做办公场所，上面十层用来做酒店客房。”
娄父的规划也还算可以，但在李长青看来还是太保守了，于是他开口说道：“爸，是不是太保守了？”
要知道娄家的这块地可是处于尖沙咀的中心地段，步行就可以到达天星码头，直接从这里搭轮渡到中环，距离机场的车程也才半个小时左右，可比他手里那块地皮位置好多了。
当初买地的时候，虽然当时港岛的地价大跌，但竞争者也有不少，当时他也是想要收购这块地皮的，只是手里的资金大部分都投入到股市和收购其他地皮以及投入到实验室去了。
“这还保守？”
娄父知道李长青的心大，这通过他这几年的动作就可以看的出来，可没想到自己还是低估了这个女婿了。
要知道他建的可是酒店，不是那些住宅楼，可以通过提前卖楼花回笼资金，这是要实打实的用自己的资金投入进去的。
他之前在四九城的时候虽然号称娄半城，但手里的资金在来到港岛之前就已经缩水了一部分了。
之前为了买地建厂已经花费的一大部分了，虽然这些年也赚了不少，但实体产业资金回笼的速度本来就慢，为了买这块地皮又花费了不少，如今这建设酒店的初始资金都是他卖了手里不少黄金和古董才凑集来的，后续想要把这酒店建成，肯定少不得还要找银行贷款。
“嗯，要么不建，要建就建最好的，我看可以在三十层的基础上再加三十层。”
李长青一开口就直接在原有的楼层基础上增加了一倍。
“说说你的打算。”
娄父拿起李长青放在茶几上的香烟点了一支，他是不抽烟的，可是李长青的话还是让他的内心有些悸动，他现在需要让自己冷静一些。
“咳咳……”
虽然被尼古丁给呛得不行，但之前在国内也是见过不少大场面的，娄父的内心开始慢慢的平静了下来。
“爸，我的打算跟您说的差不多，地下用来做停车场和消防设备间，一楼是单独的酒店大堂，用电梯直达酒店，二到五层用来做购物中心，餐饮以及儿童游乐园，五层到五十层用来做写字楼，往上则用来做酒店客房。”
“可是你知道这建设成本要多少钱吗？什么时候才能回本？”
建三十层和建六十层所需要的建筑费用可不是只跟楼层那样翻一倍那么简单的，单是地基的建设成本就要几倍几倍的往上翻。
建个三十层的大楼可能一千多万就能建下来，可六十层的大楼，没有个四五千万，他都不知道能不能封顶。
娄父受李长青的影响，他虽然看好港岛的未来，但未来的事情会怎么发展谁知道呢？
而且这时候的尖沙咀，虽然繁荣，但真的值得建那么高的大楼吗？要是建好了空置在那里，这不是妥妥的浪费吗？
第一二六章 大楼规划[2/2页]