林风不得不给面前这一些人，讲解了什么是高端，实在是面前这些人。
太肤浅，太没有前景，看不到未来！
都一群土包子，真是一点眼见都没有，让他很是失望。
也是不得不开口道。
“所谓高端住宅，就是一群有钱人住在一起，形成一个更好，更不错的优良环境。”
“大家都知道四合院不，对四合院的地价涨幅如何看？”
很明显，没有多少人看好，听到林风说的这所谓四合院，他们还真不太看好这玩意。
“林少，四合院这东西就算买下来，都不能直接拆建，谁会愿意卖啊？”
“这种老房子，除了地理位置好之外，能有什么优势，根本卖不掉的。”
“高端小区，还要区分高端人士，这是不是很麻烦？”
众人眼光太短浅了，还真不认为四合院能不错。
林风叹了一口气，算是明白，这些人能搞房地产发财，也就是运气好了。
房地产起飞，在这一个风口浪尖之上。
就算是一头猪，也能起飞！
不是说这些人多厉害，而是房地产，就是要暴走的股票一样。
怎么样，都是能赚钱的，不需要什么技术含量。
可林风不一样，他想赚的钱，不是一般钱，毕竟，公司之内，有了oo集团，一般房地产。
他是真的看不上，他几家公司以后要的公司大厦，都要建几栋出来，这些土地购买开发。
花费是需要不少钱的，所以，他要投资房地产，肯定就不是小的。
他只能耐心讲解，还是帮这些人讲解了一下所谓的高端。
“住宅高端，是包括好的位置，服务优良的设施和环境，有些地理位置的土地是不能被替代的。”
“比如魔都的外滩，一些好地段，肯定是以后的经济发展中心！”
几人点点头，同时还是一脸莫名，其实，他们不明白，林风说的到底是什么意思。
这些好地段，怎么开发？
要知道，拿下这好地段的资金都要不少，这怎么才能收回成本。
才是最重要的！
地段是好，可不宣传的话，不让买的人知道，明白这一点，卖不出去。
也会亏在手里的！
“林少，你说的这些好地段，买下来几块土地，资金都要不少，这不是要花费很多冤枉钱？”
“是啊，要是随随便便开发就要几亿rmb，那确实太亏了，到时候，别卖一平方，2万rmb都上不去。”
“这种好地方，必须要上2万一平台才能对得起这土地的价格，不然，真的是亏太多了。”
可不是，现在的土地价格，其实也算很高的。
房地产发达，和土地价格也有关系！
好地段，没有几亿rmb是拿不下来那几块土地的，可就算真有人愿意出几亿rmb将其买下来。
再花费大量的资金和精力来投资建设的话，一套房子，一平方不卖上2万的价格。
这建成的房子，就赚不了多少，是真的亏损。
还真别说，土地价格，就是影响了售卖房子的均价，两者是息息相关的。
现在他们想知道，林风是怎么让好地段的房子，卖上2万每平方的价格！
林风脸色平静，面对一群人的提问，也是继续讲解道。
“我知道，真要拿下好地段，没有到2万一平方的价格售卖，都是亏损的。”
“其实要上2万太简单了，然后，我们的房子也不能按平方卖，而是按一套，一套最低价格5千万rmb起步！”
话一出口，众人倒吸一口冷气，先前说2万一平方还算好的。
可现在，林风居然说一套价格就是5千万rmb。
开什么玩笑，真的会有人买这种房子？
“林少，你是不是在开玩笑，什么人会买5千万起步的大豪宅？”
“是啊，这种房子根本卖不出去的，一套价值就5千万rmb，根本不可能的。”
“就算我自己建房子，我也不相信的。”
几人不相信，这是没有办法，他们的眼光就是如此。
林风平静道：“卖的话，只要名声传出去，是绝对会有人买的。”
“其实，我早就相好了一个高端小区的名字，叫汤臣一品！”
听着林风开口，说出来的小区名字，几人面面相觑，当然不明白，这一个高端小区的名字。
代表的意义是什么？
“汤臣一品，这名字倒是很好听的，感觉还真不错。”
“名字好听又如何，最重要，这真能做到几千万一套的售卖价格？”
“林少，不知道有什么建议没有？”
这些人是不明白，这一
第110章 高端的[1/2页]