断,净叫别人掐我们脖子了?”
“个人的,我会签合同告诉他们,利益和风险共存。”
“那他们的资金是哪来的,银行的,集资的,还是自己的?”
“应该都有。不过你放心,三个亿还是有保证的。”
“那你一个项目一个项目说?”
“先说这个ppp项目。有个县需要建一所示范性高中,投入大概两个多亿,县财政有困难,于是就打算采取ppp模式,向社会引资。建成后预计三年内学生人数能达到七千人以上。我们全资,县里答应建成后实行全封闭管理,学校餐厅,超市和学生寝室交我们免费承包二十年。初步预算了下,建成后,五年能回本。”
“这项目垫资多,回本周期长,而且现在县里那些领导们也都不是吃素的,个个都一方土皇帝,哪座神拜不到都不好说。但主要是得有人脉,合作好了,利润真不错,万一人事变了,或者有人给中间坏事,那就不好说了。”
“人脉正在沟通协调。”
“现在啥事都不好弄,不送礼,拖着不给你办,送吧,一进去先给你供出来。而且最怕的是有些领导擅长空手套白狼,碰上那就惨了。”
“这个当然得提前评估。”
“领导们采取这种模式,只怕可苦了以后这地方的学生了。”
“那是,羊毛出在羊身上。不过,即便我们不干,别人也会去干。”
马杰想了一下再问,“说吧,我能为你干点啥,不过我提前声明一点,我就一打工的,要钱没有,出出苦力可以?”
冯涛笑了,“上学时我就有这样的感觉,干啥事看见你我就感到安全了。不过你这长工谁能用的起。你找几个人先把项目部搞起来咱先论证下可行性,具体事项我们过两天再详细谈。”
马杰说,“好。”
“关于房产中介,我认为一线城市的房价十年之内只有涨,这个你应该清楚?”
马杰说,“这个可以搞,主要是钱的问题,有发展前途的楼房开盘全款买入,合适了转手就卖,最好和银行联系好,帮客户能贷上款。”
冯涛说,“你是不是已先下手了?”
马杰说,“想过,正打算搞了,主要是资金问题,一次不要吃进太多,十套八套就行,快进快出,见利就出手,即便最后有些积压,但至少还有房子,赔不了多少。”
冯涛说,“想到一块了。”
马杰说,“但一定不能用有利息的和有还款期限的钱,这点必须给投资人讲清楚,到时候多给他两个点都行。”
冯涛说,“那我们得先尽快找合适的人手,先把公司成立出来。”
马杰说,“好。”
第二十八章[2/2页]