韩易的决定让布兰登大喜过望，老实说，他已经做好了今天空手而归的准备，因为斯特拉黛拉路864号已经是布兰登为这次导览准备的最后一套房产。没想到，就是在这最后一个目的地，一处在布兰登看来再微小不过的细节，征服了这位来自大通私人银行的豪客，促使他做出了开价的决定。
当然，并不是韩易成竹在胸，这栋别墅就自动归他所有。在美国，这种由地产经纪列出的房产，都要经过买卖双方几回合甚至十几回合的极限拉扯，才会最终定价成交。对于斯特拉黛拉路864号这类初始标价5500万的顶级豪宅来说更是如此，不需要瑞恩奥康纳的提醒，上一世就热衷在YouTube上观看各类世界顶级豪宅介绍视频的韩易，对这其中的门道亦是略知一二。
挂价高企，是为了提高消费者的心理预期，让买家开出的offer高于卖家能接受的最低心理价位。通常来说，房屋的实际价值越低，挂牌价的上浮程度就越低。一行人看的第一栋别墅，贝弗利林荫道的9945号，市场挂牌价格为2580万美元，实际成交价预计能在21002150万美元之间。而第二栋要价1999万美元的安杰洛景观道10102号，估计就只能砍到1800万左右。当然，卖家的属性、急迫程度，以及在市场上挂牌的时间长短，都会影响到住宅最终的成交价。
而对于斯特拉黛拉路864号这种半亿以上，即使在贝莱尔也属于1%的限定臻品，水分就相对较大了。2014年10月9日，这处房产尚未完工时，布兰登威廉姆斯信心十足地挂出了5500万美元的高价，每平方英尺足足3868美元。而2015年7月30日，864号以现房形式第一次开放参观时，价格直接下调了9.1%，来到4999.5万美元。2016年1月9日，又再下调了3%，也就是目前的挂牌价格，4850万美元。
半年时间降价700万美元，降出了帕萨迪纳一套同面积住宅的价格，下探空间还有多少，谁也说不清楚。
这就是美国顶豪市场的现状，价格没有定值，成交全看博弈。
最终，经过与房产顾问瑞恩奥康纳的认真讨论后，韩易决定将自己的第一次报价定在3395万美元，挂牌价格的70%。
“感谢你的报价，韩先生。”布兰登收好由瑞恩填写完毕的纸质询价表，微笑着对二人点了点头，他自然不会在这个时候透露任何信息，“不过，这处房产目前还有四个已经报了价格的意向买家，我们可能需要数日的时间将您的价格通知给他们，并看看是否有竞争性的报价。”
“当然。”韩易握住布兰登伸来的手，“我们保持联系。”
离开斯特拉黛拉路，S350载着韩易再一次回到了奥加拉名车行，艾瑞卡和贾马尔已经完成了所有交易流程。
“韩先生，涉及到交易的文件都已审核通过，我们做了350万美元的借记卡预授权，最快明天就可以将具体款项打到奥加拉的账户上。”
“原来如此，非常感谢，贾马尔。”韩易向自己的商业关系顾问点头致意，他刚才还在奇怪为什么迟迟没有看到扣款的信息。随后，韩易将目光稍稍偏移一些，看向站在一旁，嘴里还轻声哼着小调的艾瑞卡。用盲肠也能猜出她好心情的来源，今天艾瑞卡赚到的佣金超过十万美元，即使扣掉税，也把她那辆地狱猫的钱满打满算地赚了回来。
“那我今天能开走一辆吗？”
“两辆都可以，韩先生。”艾瑞卡笑意盈盈地举起双手，朝韩易晃了晃，左右两只手各捏着一把钥匙，左手的钥匙是一个超轻碳纤维材质的黑色小壳子，表面是银色的迈凯伦标志，而右手的，则是那柄“都灵，2689”。
“你知道答案的，艾瑞卡。”韩易咧开嘴，笑着摇摇头。
“I sure do。”艾瑞卡将法拉利的复古车钥放在韩易掌心，“现在，带它去兜个风吧……另一辆车，需要我们提供配送服务吗？”
“也许可以在你们这里先寄存一会儿？”韩易想了想，一次性往公寓带两辆百万级跑车，这事儿未免也太刺激了，“如果能存放到新房交接的时候就太好了。”
“时间太久的话，也许会产生一点寄存费，但是没问题。幸好我们还没给它挪位置呢，我知道你会想先试试250的。”艾瑞卡点头应下，比伯的拉法还在展厅里，韩易的P1自然也能放上一会儿。
“那就等我给它准备好了车库，再来接它。”韩易拉开已经停在街边的250 GT SWB的车门，朝艾瑞卡、贾马尔和瑞恩三人挥手，“今天辛苦了，伙计们。如果方便的话，我们可以这周五在Nobu一起吃个晚餐，作为我表达谢意的方式。”
“应该做的，老板。”瑞恩搂过贾马尔的肩膀，笑道，“没有特别说明的话，我就把它当成马里布那家Nobu了。”
“没问题，只要你能订到位置。”韩易笑一笑，不再作客气的谦辞，直接钻进了驾驶座。
他已经等不及要会会这辆重生版的传奇跑车。
尴尬的是，刚用钥匙扭开发动机，踩下第一脚油门，韩易就差点用力过猛把法拉利送到街沿上去。
只差几英寸，他就可以把车再送回奥加拉抢修了。
确实比翼虎猛一些哈。
轻咳一声，韩易扭过头，不去看憋得脸红的瑞恩和已经在捂嘴偷笑的艾瑞卡，调转车头，向东驶去。
经过几分钟的磨合，韩易逐渐掌握到驾驶这辆250 GT SWB的感觉，也慢慢适应了比之前低矮得多的视野。
后背被小牛皮的椅背完全包裹，掌心是圆润光滑的纳迪木。车窗外是黄昏与夜晚彼此交融的威尔谢大道，四十迈匀速行驶下，似有若无的引擎转动声响，成为了此刻音响里传出的小格佛华盛顿与比尔威瑟斯的名曲《Just the Two of Us》的完美和声。
此刻只有你和我，
只要尝试，总能把美梦变成现实。
只有你和我，
在天际筑造梦的城堡，
只有你和我。
路过LACMA著名的地标性装置艺术“都市之光”时，韩易甚至感觉自己正活在《风月俏佳人》的世界里。
只不过他不是理查基尔。
身边也没有茱莉亚罗伯茨。
但是不是可以跟电影里一样在街边……
算了，犯法的。
而且现在不都是用网站联系吗？
让我想想，网址是……
不管脑海里有多少小剧场正在上演，韩易也很难忽略现实世界的干扰。一路上，这辆法拉利250 GT SWB可以称得上是洛杉矶的脏话收集器。
Holy shit、god damn、Jesus fug Christ、what the actual fuck……
这些都是从窗外飘来的路人原声。
当然，还有七八次鸣笛致意，以及不计其数的停在他身边的司机，摇下车窗后喊出的那一句“我喜欢你的车”。
这一刻，韩易体会到了坎蒂丝斯万内普尔或者凯特厄普顿走在街上的感觉。
烦人吗？
有一点。
爽吗？
Hell yeah。
下班高峰期的威尔谢大道堵得惊人，刚开始韩易还可以把车速拉到四十迈，接近威尔顿剧院那个和南西部大道交汇的十字路口，他就被淹没在了如织的车流里。慢腾腾地向前挪动了二十分钟，右转进入南胡佛街，情况也没有半分好转。一脚刹车一脚油门，还没太习惯这种推背感的韩易差点吐在
第十一章 回归现实[1/2页]