当动迁人员第一次敲响江仙蝶的家门,是周六的早上。当天春光明媚,江涛正坐在阳台上看报纸,张桔花正忙着洗衣服,江仙蝶正在熟睡中。
敲门声是有节奏且力度适度的三声,间隔着持续。这样文明的敲门声没有引起两老警觉,张桔花甩一下手上的泡沫,开了门。一见是前几天见过的在小区活动的二位动迁人员,马上惊叫一声,猛地关上门。
门外的一个中年人和一个小伙子没有恼火,中年人隔着门大声说,“嫂子不好意思打扰了!我们只坐一会儿,聊几句就走!”。张桔花语无伦次说,“啥?聊天?我不和你们聊!”。江涛闻声过来,问明来由,把老婆拉到卧室说,“你别这么激动!迟早要见面的,先听听他们怎么说。丫”
外面的喧哗很快惊醒了江仙蝶,她一轱辘起身,听了一会儿,立刻意识到是什么回事,马上下床穿衣。
她和江涛意见一样,先听听再说。于是她隔着门说道,“麻烦你们等一会儿。”门外传来中年人很有涵养的回答,“没事!没事!我们等着!”。
她简单洗漱一会儿,然后开了门,一见是她开的门,那个小伙子脱口而出,“是小江呀!”。这一句话使江家三人愣住了,狐疑地对视着。
中年人扭头狠狠瞪了小伙子一眼,然后扭头瞬间变换笑脸对她说,“来之前我们问了社区你家情况,这样方便沟通。”
这样,第一次的动迁“谈判”在出乎江家人预料的友好气氛中开始了。
中年人自我介绍两人不是华庭房地产的人,也不是拆迁公司的人,而是由南湖科技园项目服务办公室出面组建的动迁专班的人。他介绍一段时间内就由他俩联系江家,进行初期接触和沟通,入户登记房产的相关资料,一旦江家决定搬迁,就请专人来正式谈判媲。
按照既定计划,两位宣传着南湖科技园的宏伟蓝图和发展远景,说明着配套的住宅区项目的重要性,描绘着隔着半个南湖区接近郊区的安置小区建成后花团锦簇的样子。中年人还从随身携带的公文包里拿出缩印的安置小区的彩色效果图摊在桌上,一边指点着一边介绍。
江仙蝶在用心听,江涛闭着眼睛似听非听,张桔花显然听不进去,终于冒出一句,“说了半天,你们还没说补偿的标准列!”。小伙子闻言一喜,不等在思考的中年人发话,抢着说了一个数字。
“什么?”,江家三人同声惊呼,张桔花更是质问,“你们当我们的房子是郊区的土坯房呀?你们是来抢钱的呀?”。
中年人再次狠狠瞪了小伙子一样,又笑脸对张桔花说,“嫂子别激动!这是我们的预估数,供参考!”。
此言一出,江家人的脸色才好看一点,江涛叫中年人继续说,中年人却刹住话头,从公文包总拿出自带的炮弹杯喝水。
江仙蝶观察两人的做派不太像机关上班的,于是好奇地问了一句,“请问你们来专班之前在哪里工作?”。小伙子爽快回答,“我在一家区体育馆健身中心干过。”中年人犹豫了一会儿,含糊说道,“我在一家工厂干过。”
第一次接触动迁人员的她以为专班应该以各级机关人员为主。后来她才知道,很多房地产项目其实政府是被开发商“绑架”着成立服务专班,一个要财富,一个要对财政起支撑作用的土地税费,都希望项目顺利实施,于是政府自觉不自觉出面参与甚至组织动迁。
自然,要顾及相关法规的限制,在政府人员不好出面的时候,那些“会说道”、“会抖狠”、“会死磨”的社会上的“角儿”变成了专班争相聘请,大行其道的人。
她还有一点不知道,专班的人把住户分成了几类,江仙蝶是属于政府机关、国企等好单位那一类的,派去动迁这类人的算是专班中“有气质”,“有涵养”的一些人,暗地里拿一些具体政策做诱饵具体谈,促使这类人先搬迁,分化住户,各个击破。
她更想不到的是,唐和清专门找了专班的张主任,沟通后指定今天的这两位来做江家的工作,并单独见了这位中年人,对他面授机宜。
中年人喝了几口水,向小伙子使个眼色,然后起身告辞。
走出小区,中年人狠狠训斥了小伙子,说他沉不住气,以后观察自己的言行,让说再说。小伙子垂着头听着,不停点头。
接着中年人走到远处给唐和清打电话,告知今天初次接触江家的情况,并从江仙蝶的父母言语间没有引用法律术语和国家政策分析,两老是缺乏相关知识的普通市民,
第十八章 动迁初交锋(一)[1/2页]