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第230章 一起看吧[2/2页]

我真没想这么红 二马路野驴

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咱们现在要去看的,是第19号。”再次投入到工作状态中,小楠一边领路往前走,一边向苏谨言以及三女介绍起了这个小区里的基本情况:“当初兴建这个小区时,工程分成了两期。第一期建了32栋,第二期是26栋……喏,看到前面那个人工湖了么?一期工程的32栋别墅,都在人工湖的左侧。”
     “说起来,挖这个人工湖的时候还发生了一件挺有趣的事情。本来,按照图纸上的规划,人工湖的面积没有这么大,差不多只有现在的三分之二大。会变成现在这样,是因为在施工的过程中挖出了一口地下泉眼,后续工程没法按照计划执行下去,然后才不得不改了设计图。Emmm,我听说,好像二期工程原本也是打算要盖32栋,就是因为人工湖这个事儿,才不得不减了6栋,只剩下了26栋。”
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     “少盖了六栋?”苏谨言忍不住问道:“按照这边的地价,少卖六栋别墅,得少赚一个亿吧?这么大的损失,开发商就这么认了?干嘛不把泉眼填起来,算个账,肯定是那么做更划算一些啊。”
     “据说是地质局不同意,还是其他什么理由,我也不是很清楚。”说道这里,小楠突然笑了起来:“其实要我说啊,肯定是开发商自己选的。”
     “嗯?这话什么意思。”
     “你们先看看人工湖,仔细看,有没有觉得哪里不对劲啊?”小楠没有直接给出回答,而是指着已经近在眼前的人工湖,反过来给几人出了道题。
     观察了一会儿,苏常英摇了摇头:“没看出来。”
     刘子安和张怡倩也是一脸的懵逼,没能看出个所以然来。
     唯独只有苏谨言察觉到了一丝异样:“这湖面……”
     “没错~!”竖起了大拇指,小楠眼神中带着几分惊讶:“湖面上没有结冰,这就是我要说的特殊之处了。”
     “对啊,这湖上一点冰都没有呢。”
     “还真是。”
     被两人的对话提醒过后,苏常英、张怡倩以及刘子安三女也反应过来了——在现在这个月份,上京这边的湖水早就该上冻了。旁的不提,市中心里那几个名声响彻全国的‘海子,就是最为明显的例证。
     那么,问题来了,连受到热岛效应影响的市中心,都会出现湖水上冻的景象,为什么相对偏僻一些的美和庄园这边,反倒是没有出现同样的景象呢?要知道,这边可没有那么多的车辆尾气,也没有水泥做的高楼大厦不停的散发热量。
     “原因就出在那口不小心挖出来的泉眼上。”小楠给出了解答:“那是一口温泉。Emmm,按照地质学上的划分,因为水温只有17度的缘故,它其实应该划分到冷泉里边。不过在咱们普通人看来,它是热的,所以……”
     “原来如此。”底下有一口水温维持在17度左右的泉眼,湖水的温度一直维持在0度以上,所以才没有上冻。搞明白了这个缘由,苏谨言几人都不由自主的感慨起来。
     “冬天不上冻,这可是个不小的卖点。”小楠将话题带了回来:“少盖六栋怕什么?均价提上来了,一样可以找补回来,说不定还能赚得更多呢。所以我才说啊,一定是开发商自己选的。”
     “你这么一说,我心里突然紧张起来了。”听到‘均价提上来这几个字,苏谨言不由的露出了苦笑:“小楠,你先给我说说,咱们要去看的那栋别墅,多少号来着?19号,对吧?那房子多少钱一平啊?”
     “这个……。”小楠没能立刻给出回答。
     按面积算价格的路子通常都是用在公寓楼商品房,独栋别墅的话,虽然也可以套用,但却很少会那么算。毕竟别墅是普通人很少考虑的高档房源,定位等同于奢侈品。到了这一档次,决定房价高低的并不仅仅只是面积,从房屋的设计,到庭院的造景,以及位置、周边环境等等,都能对房价产生极大的影响。
     “管他多少钱一平呢。来都来了,先去看看再说。”倒不是想要给小楠解围,而是因为人工湖的缘故,让苏常英对这个别墅区里的房子产生了一些好奇心。
     “请跟我来,往这边走。”松了口气,小楠赶紧顺势做了个‘请的手势,转身走到了前边,避开了苏谨言的再次追问。
     沿着人工湖边的散步小道,往前走了一小段路,没多会儿,几人来到了19号别墅的门外。
     “咦?”
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