; 这确实让不少开发商头疼无比，房子压根就卖不出去！
比如几千万开发出来的房子，结果到最后，就卖出去几套。
也就卖出去了几百万！
那剩下几千万的缺口，找谁来补充？
这一下就损失了几千万，如此一来，有人在房地产投资更是亏钱。
让林风真的没有想到，现在开发房地产居然还亏钱的。
很多开发商，想收拢资金都麻烦，所以，他们看不到未来。
林风脸色严肃道：“不相信自己开发的土地，怎么可能赚钱，你们确实让我太失望了！”
一群人不敢反驳，毕竟，他们和自己不一样。
林风是能预知未来的，，而这些人可不能知道未来会怎么样了。
所以，他们才感觉这一行前途不明！
也只有林风很清楚，过不了几年，到时候，房地产就是最赚钱，最热门的行业。
比什么产业都强不少，连同金融行业也比不过华夏的房地产行业！
这可是一年涨幅比好走势的股票都上涨的多！
汪加印脸色无奈，面对林风开口的话，只能感叹道：“这也没办法，其实在这里，不少人，连开发资金都没有。”
“一块土地，能建成一栋房子都不错，一般建成之后，就开始卖，卖了再建！”
这些人拿下的土地还是很大的，不少人，拿到几千平方的土地。
当然，这都是郊区之外的，开发起来很困难。
拿出来全部的资金，也就能勉强建出来一栋，建出来一栋，然后卖了这一栋之后。
才能继续开发下一栋，回收资金太缓慢了！
这是为什么？
说到底，和现在的买房的策略有关系，毕竟，现在买房的人，基本都是全款。
也就是说，这一个年代，完全没有贷款的概念！
买房贷款几十年？
开什么玩笑！
不能全款买房，都没有人愿意去买，所以，这一行，还是需要一点。
那就是贷款买房的出现！
林风一脸认真，为这些人讲解了一下。
“房子建成之前，可以直接预售的，预售的话，可以先交钱，然后再开发，如此一来。”
“就能把资金拿到手里，然后接下来才开始建房！”
话一出口，面前的汪加印眼球一亮，被林风说动，很快就领悟的激动了起来。
“林少，你的意思是，我们可以直接预售几年后建成的房子？”
“这样不会有人说什么？”
林风冷笑道：“他们说什么，给他们2年之后建成的房子，到时候，2年之后再给。”
“要责问，也必须是2年之后，而2年的时间，足够我们预售不少套房子了！”
一句话，让众人点醒，瞬间就明白过来。
他们是真的想不到，卖房子，还能这么卖的？
还能这么弄资金的？
林风给出来的建议，他们讨论一下，是感觉，这样一来，房子资金回收更快。
这样做确实很不错。
“林少给的建议太好了，房子还能预售，我现在才明白。”
“对啊，现在情况是建成一套，卖一套，建成，外加卖出去，这样花费时间太长了。”
“就算资金再多，建成之后卖，肯定需要1年以上回收资金，现在直接卖1年以后的，现在就能回收资金！”
“太厉害了，林少真的是太厉害了，一下就把我点醒了！”
“我们是不是可以直接预售几栋，只要资金多，预售越多越好！”
他们已经打算按照林风的建议，去预售几套建成的房子了。
怕是这样一来，以后房地产就能好不少！
林风是希望，这些人把房价弄上去的，毕竟，他现在开始打算投资房地产。
所以，房价上涨，对他有帮助！
说实话，他可控制不了房价不上涨，就和他控制不了股市大趋势一样。
该上涨还是要上涨，他只是一个做生意的投资人，趁着上涨的空隙，赚一波。
才是他要做的事！
他没有犹豫的，把这一次，需要找这些人做的事情说了出来。
“我想投资一波高端房地产，先前我在群内说过，现在我再强调一次，希望有人和我一起合作！”
“开发一波高端房地产！”
话一出口，几人脸色疑惑，不明白林风的高端意思。
“林少，到底什么叫高端，听你说的，我们还真不了解。”
“是啊，林少，现在房价这么低，高端真的有市场？”
“高端如果卖不出去，那不是损失资金更多？”
他们怕是还是销路，认为低端都没有人买，高端会卖的出去？
这些人，摆明就是陷入了一个误区之内，对房地产认知的一些误区！
第109章 未来[2/2页]